- التعريف الحقيقي للعقارات الفاخرة في العالم:
يختلف التعريف من منطقة الى اخرى, و يعتمد ذلك على عدة ميزات في العقار كالموقع الذي يعتبر المعيار الرئيسي في ذلك, كأن يقع العقار على الشاطئ مع اطلالة على البحر ؟ على سبيل المثال, فإنه سيصنف عقاراً فاخراً.
هناك العديد من الميزات الاخرى التي تلعب دوراً هاماً في التصنيف بالاضافة الى الموقع و هي جودة العقار و الخدمات المتوفرة فيه.
- الفرق بين العقارات الفاخرة و العقارات العامة:
يعتبر سعر العقار من الفوارق الاساسية بين العقار الفاخر و العقارات العامة, حيث يمكن بسعر عقار فاخر واحد اثنان او ثلاثة و قد يصل الى اربعة عقارات عامة احياناً في الحدود الوسطى للأسعار, حيث هناك اختلاف دائم بين الوكلاء و العملاء العقاريين في تحديد الاسعار الوسطى لها.
العقارات العامة في الكويت عادة تباع محلياً لمن يمكنه الشراء و الحياة فيها انما العقار الفاخر له سوق موجهة محلياً و خارجياً.
تختلف وسائل الاعلام عند التسويق للعقارات الفاخرة حيث تصبح مكلفة جداً و يتحمل الوكيل العقاري مسؤولية أكبر في حالات عدة, المحامون, الثقة, الفحص, الصور الاحترافية للعقار, المنشورات المطبوعة ( البروشورات ), العروض التقديمية و التي قد تكون متشاركة في بعضها مع العقارات العامة و لكن تتطلب هنا اليقظة في كافة الجوانب.
- أنواع العقارات الفاخرة:
هناك انواع عديدة للعقارات الفاخرة في الكويت منها:
- غقارات تقع بالقرب من ملعب الجولف, تمكن مالكها من التمتع و ممارسة هذه الرياضة.
- عقارات تقع ضمن متنزه مع شاطئ خاص حيث يمكن للمالك القيام برحلة عبر الشاطئ او رحلة صيد او حتى رحلة قوارب دون تحمل عناء السفر.
- عقارات تقع في المناطق التاريخيىة ذات الطابع التراثي و التي عادة تكون مفروشة على الطراز القديم و التي تخلق الشعور بالاصالة و الارتباط بالتاريخ و التراث.
- الفيلات التي تحتوي على حدائق ازهار جميلة , مع امكانية وجود حظيرة خيول و قد يتوفر ايضاً مزرعة ماشية بالقرب منها.